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江苏昆山百余户业主私占楼道建大门 相关部门要求近期拆除

来源:网络 编辑:民生网 发布时间:2018-01-12 13:02
摘要:央广网昆山1月12日消息(江苏台记者何山)据中国之声《新闻纵横》报道,在一些小区里,我们经常看到只顾着自己舒适,不管别人感受的现象,比如在小区内的公共空间里搭建停车棚,在楼顶搭建阳光屋等。于是一些小区

  央广网昆山1月12日消息(江苏台记者何山)据中国之声《新闻纵横》报道,在一些小区里,我们经常看到只顾着自己舒适,不管别人感受的现象,比如在小区内的公共空间里搭建停车棚,在楼顶搭建阳光屋等。于是一些小区的地上、空中、楼顶就出现了各种“违建”的影子。

  近期,在昆山市高新区北门路方正名门小区,有不少居民反映去年9月份交房后,在短短的一两个月里,小区内就有100多家边户把自家门口的公共通道封起来装上了大门,这让中间户的业主叫苦不迭。有意见的业主持续向相关部门反映问题,可几个月过去了,这些大门仍在那里。问题到底出在哪儿?这些影响别人通行、甚至存在重大安全隐患的大门何时才能清除?

  位于昆山市高新区北门路的方正名门小区是小高层,辽宁社区,两梯四户,两侧为大面积边户,中间是小面积的中间户。业主郝先生介绍,小区内150多边户占用了公共过道约10平方米的面积,违规将公共通道封起来,装上大门占为已有,这让他们中间户的业主叫苦不迭。

  业主:电梯右转之后,有个很大的公共部分,边户就用门把它封起来了,大概有10平米。

  记者:对于你有什么影响?

  业主:不通风、不通光,已经封了100多户了!

  记者:就是搭了违建的有100多户了,是这个意思吗?

  业主:对!

  记者:开发商有没有给他们承诺说,门口的这块面积是可以封到自己家里面去的?

  业主:有承诺的,没有承诺这么多人不敢这么弄。

  郝先生说,当时开发商在售房时,给边户承诺可以将公共通道封起来。而苏州昆山市方正名门的开发商曹经理则矢口否认,他表示违法的事情,开发商不会支持,“我们没有承诺过可以让他们封门,我只是说他们可以利用,昆山城管要他们限期拆除,要制止、强拆的。”

  去年10月份开始,业主们开始向多个部门反映,昆山城管也到实地察看,昆山城北城管中队向边户业主们下达了《昆山市城市管理局责令停工整改通知书》,“限期在11月底自行拆除,并且到城管局说明情况,否则将依法查处”。但至今,没有一户自行拆除,也没看到城管部门的后续“动作”。

  在昆山城管局请业主自行拆除的时限到期的情况下,城管部门接下来如何打算?记者联系到了昆山市城管局陈副局长,他表示,今年11月,有关此小区的拆违工作“停滞”,是因为住建、规划、城管、社区、公安等部门专门召开此事的协调会上昆山市规划局和高新区规建局就此事的定性存有争论:昆山高新区规建局提出占用楼道的行为属于违建行为,应由城管部门进行查处,而昆山市规划局认为占用楼道的行为不属于违建,而是属于侵占。违建应该是城管部门来管;侵占应该是住建部门来管,“市规划局与高新区规建局对内部占用空间是不是违建还有异议,目前在等高新区规建局确认,如果确认是违法建设,城管的步骤要走下去,通过多渠道调查,难度就大了;如果确认不是违建,是占用内部空间,可能执法主体就不是城管。”

  为了推动此事,两个月来,记者多次联系了昆山市高新区规建局和昆山市规划局,督促两方就此事尽快拿出一致意见。

  2017年12月8日,经昆山市高新区规建局再次确认,方正名门小区部分业主占用公共通道的行为属于违建,由昆山市城管委负责具体实施。2018年1月8日,高新区城管委马主任向记者回复,已经给150户边户业主下达了《昆山市城市管理行政执法局实施强制措施决定书》,要求他们“限期三日内必须拆除,逾期不拆将由城管部门在1月15日强拆!”

  小区内各类违建层出不穷,这与违建业主的贪婪、侥幸心理有关。违建不仅侵害了其他业主的利益,还对公共安全带来了威胁。在此奉劝那些对小区公共空间有觊觎之心的业主们,千万别动歪念头。此外,城市管理部门也要加大巡查力度,除对群众的“违建”举报及时核查外,还应主动巡查,加大查处力度,让违建无处遁形。

责任编辑:民生网