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来源:投稿 编辑:侠名 发布时间:2019-04-13 22:20
摘要:关于印发周口市构筑工程构筑面积计较 法则(试行)的关照 周政〔2018〕 35 号 各县(市、区)人民当局,市经济开拓区、东新区、口岸物流财富集聚区管委会,市人民当局各部分: 《周口市构筑工程构筑面积计较法则

关于印发周口市构筑工程构筑面积计较

法则(试行)的关照

周政〔2018〕35

各县(市、区)人民当局,市经济开拓区、东新区、口岸物流财富集聚区管委会,科技,市人民当局各部分:

《周口市构筑工程构筑面积计较法则(试行)》已经市当局赞成,现印发给你们,请当真贯彻执行。

2018年10月28

周口市构筑工程构筑面积计较法则

(试行)

一条为进一步类型我市构筑计划和建树项目审批,依据《构筑工程构筑面积计较类型》GB/T50353-2013)和国度有关法令、礼貌尺度类型,团结我市现实,拟定本法则。

第二条住宅构筑当层高峻于3.9m,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积1.5倍计较当住宅构筑层高峻于4.9m(2.7m+2.2m)时,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积的2倍计较当住宅构筑层高峻于7.1m(2.7m+2.2m*2)时,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积的3倍计较。跃层式住宅、低层住宅等当起居室(厅)层高为户内通高按现实面积计较构筑面积。

第三条办公构筑当层高峻于5.1m,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积1.5倍计较;当办公构筑层高峻于5.5m(3.3m+2.2m)时,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积2倍计较;当办公构筑层高峻于7.7m(3.3m+2.2m*2)时,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积3倍计较

本条中“办公构筑”对应用地分类首要为《都市用地分类与筹划建树用地尺度》(GB50137-2011中的行政办公用地(A1)和商务用地(B2)。其他用地中配建的办公构筑也应执行本条,如教诲科研、医疗卫生、家产、物流仓储等用地中配建办公构筑。

第四条平凡贸易构筑当层高峻于5.1m岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积1.5倍计较;当平凡贸易构筑层高峻于6.1m(3.9m+2.2m)时,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积2倍计较;当平凡贸易构筑层高峻于8.3m(3.9m+2.2m*2)时,岂论层内是否有隔层,构筑面积按该层程度投影面积3倍计较。贸易构筑布局转换层除外。

第五条家产仓储构筑层高高出8m的,构筑面积按该层程度投影面积的2倍计较

第六条地下空间的顶板面跨越室外地面1.5m以上时,其构筑面积计入地上构筑面积;地下空间的顶板面跨越室外面小于或便是1.5m的,其构筑面积计入地下构筑面积

第七条住宅、办公、平凡贸易构筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等民众部门及屋顶,独立式住宅构筑和大型贸易构筑、体育馆、影剧院、博物馆和展览馆类构筑构筑面积的计较值按《构筑工程构筑面积计较类型》GB/T50353-2013)及其他相干划定执行。

第八条本法则由周口市都市筹划行政主管部分认真表明,自市当局宣布之日起试行。

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