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来源:网络整理 编辑/作者:民生网友 发布时间:2019-11-27 20:53
摘要:在土地征收过程中,拆迁方为了达到拆迁的目的,常常会使用各种各样阴招让被拆迁户拆迁,例如各种各样褔利引诱、噪音逼迁、骗拆、强制拆迁等违反规定的方式,使许多被拆迁户的利益遭受了损害。此文单说口头上承诺

 
       在土地征收过程中,拆迁方为了达到拆迁的目的,常常会使用各种各样阴招让被拆迁户拆迁,例如各种各样褔利引诱、噪音逼迁、骗拆、强制拆迁等违反规定的方式,使许多被拆迁户的利益遭受了损害。此文单说口头上承诺难题,在拆迁过程中拆迁方“说话不作数”,口头上承诺数不胜数。

莫相信拆迁方的“口头巨额补偿承诺”



       心动的口头承诺,一拖再拖等不上“新房子”
       拆迁中,一部分拆迁方对房屋拆迁补偿这方面通常不公布、不透明,签定安置补偿协议时为避免被拆迁户“群起而攻之”,他们通常会挑选各个击破。甜言蜜语地给出空头支票,编织谎话让当事人签订协议书,实实在在的房子被拆以后,三年、五年、十年过去,窝居于出租房屋中,一拖再拖等不上“新房子”。
      相信口头承诺,签署空白协议书。
      在拆迁实践活动中,许多被拆迁户就相信了拆迁方的口头承诺,糊里糊涂地签署了协议书,或是屈从于拆迁方的吓唬、威协等不法逼迁方式而无可奈何签名,就业,乃至也有一部分被拆迁户在随波逐流中签定空白页协议书。
       签署空白页协议书的危害
      拆迁方以具有引诱的方式吸引被拆迁方签署空白协议书的状况都是司空见惯的,合同书中有关补偿计划方案及其在建房子的预计单价全是一片空白,被拆迁户盲目签上自己的名字,以后协议书上本来空白页的地区就会由拆迁方随便填好。
       本来答应的房屋拆迁补偿不兑付不说,维权也非常被动。尽管国家严禁空白协议书,可是真正维权开展举证却十分困难。
       口头承诺变为空谈
       被拆迁人信以为真,就对此予以配合,等你签名后,拆迁方会以各种各样原因,否定以前的口头承诺或是以被拆迁人达不到标准,而不兑现允诺的。律师提醒大伙儿,一切承诺务必要贯彻落实到纸张上彼此的签名才能够相信,口头承诺通常由于沒有保障措施变为空谈。
       口头承诺的法律认可
       依据《合同法》第十条第一款要求,“当事人签订合同书,有书面形式、口头形式和别的形式。”但口头形式的合同书通常因欠缺文本直接证据,存有举证难的问题。当无法举证证实口头合同的状况下,口头承诺的效力也是没法进一步核查。
       律师提示
       拆迁中,理性一点,保持清醒一些,一些便宜沾不得的,何况另一方是拆迁办,等你白底黑字贯彻落实到纸上的那一刻再去相信也不晚。
       简单点来说,就是将你与拆迁方承诺的全部事宜都搞清楚准确无误地写在拆迁补偿协议之中。这一协议书是你的权利书,就是你今后维权最有力的武器。
       拆迁交涉从来就不会一帆风顺,当你摆脱艰难险阻,迫使政府部门妥协达成合意时,一定要站好最后一班岗,准确地固定在书面形式的拆迁补偿协议书上。
       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂,其对法律专业知识的要求非常之高,除此,还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验!
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