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来源:百度 编辑/作者:无 发布时间:2019-11-28 02:42
摘要:农村的宅基地,是指农村农户或个人利用或者占有了集体所有的土地作为宅基地盖房。农村宅基地有三种类型:一是已经建设的房屋。二是见过房屋或者决定建造房屋的土地。三是已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖

  农村的宅基地,是指农村农户或个人利用或者占有了集体所有的土地作为宅基地盖房。农村宅基地有三种类型:一是已经建设的房屋。二是见过房屋或者决定建造房屋的土地。三是已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地。农民对宅基地享有使用权和占有权,但是所有权是归农村集体所有的,因此很多人关心农村宅基地是否可以继承的问题。本篇文章小编就为大家带来了2019年农村宅基地是否可以继承的答案,一起来看看吧。

  一、2019年农村宅基地可以继承吗?

  1.根据我国法律规定,农村宅基地是不能继承的,所以2019年也是不能继承的。其中有关宅基地政策就规定农村宅基地的使用权和所有权是完全分离开来的,农民对宅基地指享用使用权,而且是对村民的特定身份才能申请,比如你已经转为城市户口,不属于本村的人就不再享有宅基地使用权。而且村民不能随意对宅基地进行处置,比如转让给其他人的时候必须要经过村集体同意,而且还需要符合相关条件才行。所以综上我们可以了解到在农村对宅基地进行转让都有这个规定,更加就不能作为遗产来继承了,所以说农村宅基地是不能继承的。

  二、户口迁出,能不能继承农村的宅基地?

  这也是近几年比较热议的换题,现在很多农村年轻小伙伴已经在城市买房落户,把户口已经迁出,当父母离世之后还能不能继承农村的宅基地呢?

  首先我们需要明确了解农村宅基地属于谁?根据我国法律规定,农村宅基地所有权属于农村集体所有,农民只享有宅基地使用权。因为村民对宅基地只有使用权权力,没有所有权,宅基地也不属于遗产范围之内,所以当你父母去世,你的户口已经迁出的,是不能继承农村宅基地的,但是可以继承父母宅基地上的房屋,但前提是宅基地上的房屋还在,没有消失。你继承你父母宅基地上的房屋之后是不能对房屋进行翻新和重建的。所以,户口迁出的继承人,一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌,只要房屋不灭失,就不会被村集体收回。

  以上是有关农村宅基地是否能够继承的介绍,提供给大家作参考,具体情况还要疑当地政府规定为准。

  2.但是农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有,子女是可以继承的。我国法律规定“地随房走”的原则,也就是说你继承的父母的房屋,当然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以在2019年当你父母去世的时候你可以继承你父母的房屋并继续使用宅基地,但是如果出现宅基地上房屋倒塌的情况就不能继承了,这时候的宅基地和你没有半毛钱关系,会被村集体收回。但是在继承你父母宅基地上的房屋的时候必须要向你所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,人物,按照正常流程走,这时候政府人员就会依法对宅基地使用权进行变更登记。但是要注意的是这指的是你继承你父母的房屋结果,继承的并不是宅基地,将来你继承的房屋倒塌消失后,你不能进行重建和继续使用这块宅基地。

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