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燕鸣工作室|北京要对老旧小区“放大招”,你听说了吗?

来源:网络 编辑:民生网 发布时间:2017-08-22 17:30
摘要:燕鸣工作室|北京要对老旧小区“放大招”,你听说了吗?

近日,北京市住建委印发《关于组织开展老旧小区摸底调查的通知》。被列入摸底调查范围的小区主要分为几大类:1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区1990年以后建成、住宅楼房未达到“65%”建筑节能设计标准的小区经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有责任单位承担改造任务的小区“十二五”期间已经完成抗震节能改造,北京拆迁律师,基础设施和基本功能仍存在不足的小区。摸底调查的内容将成为未来老旧小区综合整治的主要依据。


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从摸底调查的内容上看,老旧楼需要抗震加固执行建筑节能设计标准增设电梯地下空间需整治架空线需入地补建停车位等吃瓜群众关心的内容都将位列其中。

摸底调查老旧小区,建立全市老旧小区基础数据信息库,这是天大的好事。老旧小区改造困难重重,先摸清底数,才好对阵下药,精准整治。北京市到底有多少个老旧小区,多少旧楼需要抗震加固,多少老楼需要节能改造,多少社区需要完善便民设施,多少社区需要加装电梯,这是一个大工程,也是一个精细活儿,需要拿出绣花针的功夫,耐着性子,逐门逐户,走访调查,摸清底数,掌握情况,做到心中有数。

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如何才能切实建立全市老旧小区基础数据信息库呢?我认为应该从三个方面入手:

首先,社会层面。全市老旧小区的基础数据信息库建设,离不开前期的社会调查,理清楚产权关系,物业管理关系,房屋建筑年代,房屋建筑施工单位,房屋存在的哪些安全隐患,老旧小区当前需要解决哪些实际问题等等,这些大数据绝非是一个人或者几个人就能完成的巨大工程,它需要全社会都参与进来,积极配合老旧小区开展摸底调查,切实做好基础数据收集、整理,保证数据的真实性,有效性。

其次,调查层面。此次由住建委牵头开展的《关于组织开展老旧小区摸底调查的通知》,涉及的单位众多,不仅包括建委、社工委、统计局等相关单位,还会涉及到房屋产权的管理单位,当初施工的施工单位,牵扯范围广,涉及单位多。这就要求普查人员要具备一定的专业素养,专业精神,要详细、全面、认真地调查核对每一个数据,要全方位掌握老旧小区的基本情况,要确保每一组数据都是货真价实,经得起历史的考验。

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最后,群众层面。对于老旧小区的摸底调查,真正受益的是咱吃瓜群众。所以大伙儿不要当旁观者,要当参与者,支持者,积极配合普查人员详细了解小区的实际情况,特别是一些老街坊,老住户,对于老旧小区的历史十分清楚,如果大家都能参与到此项工作中,不仅可以保证老旧小区基础数据信息库的真实、全面,还能理清楚老旧小区的产权关系,利用未来的综合管理,这是一举两得的好事。

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